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招商项目

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宜宾市南溪区2012年招商引资项目

点击:2795  添加时间:2016-07-14 10:20:00

一、南溪滨江新城南职中以西地块

1、地块位置及规模

  该地块位于南溪区滨江新城核心地段,东侧临22米三纵道路、毗邻国家级师范南溪职业中学,西侧临52米四纵城市主干道、毗邻新城次级商业中心,北侧临32米一横城市中央主干道、背靠新城中医院、钟灵街小学、桂溪中学、公立幼儿园;南侧临30米生活性主干道滨江路,是不可多得的临江地块,交通便捷、用地条件良好,区位优势明显,非常适宜用于商业开发、居住小区开发等,预期经济效率十可观。地块B08-18/01(R2)用地面积为188.9亩,地块B08-14/01/01(C2)用地面积为57.7亩,总用地面积共246.6亩。

2、用地规划条件及要求

地块B08-18/01
⑴用地规划条件
①、用地性质:居住(兼容商业)
②、用地位置和范围:罗龙镇机耕村三社(详见附图)

⑵用地规划要求
①、用地规划指标:建筑密度≤30%,绿地率≥35%,容积率≤2.6(地下层、架空层均不计容积率),建筑高度不限。
②、停车位每100平方米设置0.6个。
③、配备建筑面积不小于50平方米的居委会(可结合公建设置),地块内应按规定配建垃圾收集站,可采取地下式封闭独立设置;配备建筑面积不得小于100平方米社区卫生站(可结合公建设置);配备建筑面积不小于500平方米的文化活动站(可结合公建布置);地块内应按规定配建垃圾收集站,可采取地下式封闭独立设置;配备建筑面积150-200平方米、服务半径300米的开闭所,位置可视建筑布局具体情况所在地块内做调整,地块内应按规定配建垃圾收集站,可采取地下式封闭独立设置。
④、空调外机和各类管线应隐蔽设置、冷凝水应有组织排放。
⑤、北面临32米道路新建建筑红线退让道路红线≥5米,南面新建建筑应与相邻地块统一规划布局,东面新建建筑红线退让道路红线≥3米,西面距用地界的间距按有关规定退让。
地块B08-14/01/01

⑴用地规划条件
①、用地性质:商业(兼容居住)
②、用地位置和范围:罗龙镇机耕村三社(详见附图)

⑵用地规划要求
①、用地规划指标:建筑密度≤35%,绿地率≥30%,容积率≤2.6(地下层、架空层均不计容积率),建筑高度不限。
②、停车位每100平方米设置0.7个。
③、南面临滨江路新建建筑红线退让道路红线≥5米,北面新建建筑应与相邻地块统一规划布局,东面新建建筑红线退让道路红线≥3米,西面新建建筑距用地界的间距按有关规定退让。
④、物管用房应按有关规定设置,地块内应按规定配建垃圾收集站,可采取地下式封闭独立设置。
⑤、地块内配备面积30—50平方米的公厕,注意对周边环境影响;物管用房应按有关规定设置,地块内应按规定配建垃圾收集站,可采取地下式封闭独立设置。
⑥、空调外机以及各类管线应隐蔽设置、冷凝水应有组织排放。
⑦、用地范围内临滨江路道路红线25米范围内新建建筑总高度应≤15米,且临滨江路新建建筑每隔100米应留不小于20米宽公共视线通廊,地面以上不得布置建筑。

3、预期社会经济效益
  随着南溪拆县社区,融入宜宾百万人口大市,两化互动的发展推进,南溪区城市经济、人口会得到急剧增长,该项目的地理位置优越,是紧缺的临江用地,随着人们对居住品质要求的提升,该江景房及临江商业必定广受欢迎,市场前景相当广阔,预期经济效益可观。同时该项目的建成必定会对南溪城市化进程、社会经济发展起到相当的支持作用,南溪将提供充分的社会及政策的支持。

二、滨江新城地块B08-07-01

1、地块位置及规模
  该地块位于南溪区滨江新城现在居住片区,总用地面积约20亩。地块西侧毗邻新城中医院;东侧靠16米城市次干道、毗邻行政办公用地、紧挨新城钟灵街小学、桂溪中学、康安公立幼儿园;北侧靠16米城市次干道、毗邻社会停车场,南侧临32米一横城市中央主干道;地块周边交通便捷、用地条件良好,属于新城次级商业中心辐射地段。宜用于房地产及商业开发,社会及政策的扶持力度保障充分,预期经济效率可观。

2、用地规划条件及要求
⑴、南面建筑红线退让道路红线≥5米,东面建筑红线退让道路红线≥2米,其余两面距用地界的间距按相关规定退让;
⑵、地块内停车位按每100平方米0.6个设置;
⑶、空调外机应隐蔽设置、冷凝水水应有组织排放;
⑷、地块内应按规定配建垃圾收集站,可采取地下式封闭独立设置;物管用房应按有关规定设置。

3、预期社会经济效益
  根据宜宾城市“东进”的发展思路,随着南溪拆县社区,融入宜宾百万人口大市、罗龙工业园区与滨江新城城市建设的“两化互动”的快速发展推进,南溪区城市人口、经济会得到急剧增长。该项目的开发建成必定会对南溪城市化进程、社会经济发展起到相当的支持作用。又因该地块地理位置良好,周边配套设施完善,市场前景十分广阔,预期经济效益相当可观。

详情请登陆:http://www.landchina.com/DesktopModule/BizframeExtendMdl/workList/bulWorkView.aspx?wmguid=20aae8dc-4a0c-4af5-aedf-cc153eb6efdf&recorderguid=3887f065-c48b-4239-802b-cdb9b217e681&sitePath= 查询。

宜宾市南溪区2012年招商引资项目目录表

 

单位:万元

序号

项目名称

建设性质

建设地址

总投资

建设规模及内容

预计开工时间

预计竣工时间

业主单位

备注

1

宜宾罗龙工业集中区一般工业固废填埋场

新建

罗龙镇

7431

一般工业固体废弃物填埋场一座,包括填埋场的主体工程及其附属工程,占地152.4亩,库容81.4万方

2012

2013

宜宾罗龙工业集中区投资开发有限责任公司

BOT

2

宜宾罗龙工业集中区罗龙港码头作业区(一期)

新建

罗龙镇

12000

占地100亩,新建1000吨级件杂泊位2个。(先行建设一个泊位,一个泊位投资约6000万元)

2012

2013

宜宾罗龙工业集中区投资开发有限责任公司

BT

3

学堂坝作业区一期

新建

裴石乡

16000

占地100亩,新建1000吨级件杂泊位2个

2012年

2014年

宜宾罗龙工业集中区投资开发有限责任公司

BT

4

罗龙镇新城开发项目二期

新建

罗龙镇

1500

进行道路街道、商业网点以及城镇居民中心活动场所建设。

2012年

2012年

宜宾罗龙工业集中区投资开发有限责任公司

BT

5

南溪区滨江新城次干道建设项目

新建

滨江新城

25000

滨江新城内剩余次干道,约18条次干道、支路,全长约11.2公里。包括道路、综合管网、路灯、绿化、桥涵及附属设施。

2012年

2013年

南溪财源公司

BT

6

南溪区长腰山至西城新区道路连接线

新建

南溪区境内

20000

罗龙麻母滩至南溪西城区道路工程起于罗龙镇凤凰村(长腰山),与宜南快速通道平交,止于南溪西城区正在建设的“一横”道路,全长约2.2公里,道路总宽40米

2012年

2014年

南溪财源公司

BT

7

南溪长江大桥

新建

南溪区境内

56000

南溪长江大桥北岸位于西城区32米大道(三纵),南岸位于江南镇红伟村,全桥长1950米,全宽24.5米,双向6车道,为一级公路桥

2013年

2016年

南溪财源公司

BT

8

青龙安置房

新建

南溪镇

12000

建筑面积约6万平方米的安置房及附属工程

2012年

2013年

南溪财源公司

BT

9

滨江五期安置房

新建

南溪区境内

16000

占地27.87亩,建筑面积约8万平方米,建住房、商用房和地下库。

2012年

2014年

南溪财源公司

BT

10

桂溪河综合整治及宜宾长江文化休闲体验中心

新建

南溪区

12000

拟打造以水为主线,集生态体验、水上互动、嘉年华游乐为一体的主题性质乐园,配套商业和旅游服务业,项目占地约320亩

2012年

2013年

南溪财源公司

带方案拍卖

11

大观镇污水处理厂

新建

大观镇

2500

日处理污水: 600-800立方米

2012年

2015年

南溪财源公司

 

12

南溪区红岩风景区开发项目

新建

仙临镇

4000

按AAA级景区标准新建公路、旅游步行道、旅游公厕、停车场及附属工程

待定

待定

南溪旅游局

 

13

南溪区云台山风景区旅旅游开发项目

新建

大观镇、汪家镇

3000

景区13.06平方公里,规划为湖区、林区两大部分。湖区以大坝区为中心,包括湖区周边及八个自然景观;林区以云台寺为中心及其余林区和林区内其余自然人文景观。

待定

待定

南溪旅游局

 

14

南溪区临江古城楼城墙影视拍摄基地开发项目建设

新建和改造

南溪区

15000

古城楼城墙、长江码头、历史街区等保护建设

待定

待定

南溪文体局

 

15

南溪区旧城区部分风貌塑造工程

改建

南溪镇

3000

包括南溪区沿江古城墙1.3公里,麻柳街600米街道及两侧建筑,官仓街约300米街道及两侧建筑。三个古城门(望瀛门、大南门、广福门),总改造面积约为16000平方米。

2012年

2014年

南溪财源公司

 

16

南溪区九龙物流中心建设项目

新建

九龙园区

21000

占地面积约350亩

2012年

2013年

待定

 

17

南溪区罗龙物流中心建设项目

新建

罗龙镇

37000

占地面积约为600亩

2012年

2013年

18

南溪区汽贸城建设项目

新建

罗龙镇

7500

占地20亩

2012年

2013年

待定

 

19

南溪区滨江新城家具及装修城项目

新建

滨江新城

15000

占地100亩,建筑面积4000平方米

2012年

2013年

20

坎上房子至牛巷口3公里防洪提

新建

罗龙镇

25000

位于坎上房子至牛巷口3公里的防洪提及道路建设

2013年

2014年

待定

 

合计

 

 

 

310931

 

 

 

 

 



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